Estimation théorique
Sente des Vignes,95270 Chaumontel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente des Vignes,95270-Chaumontel indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Oise (95026), comprenant 2832 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,43€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 943€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 16 | SEN DES VIGNES | 5 | 109 | 339 | 378000€ | 3468€ |
2020-06-02 | 13 | SEN DES VIGNES | 3 | 95 | 500 | 422500€ | 4447€ |
2023-02-08 | 34 | RUE DES COTEAUX | 5 | 118 | 503 | 468000€ | 3966€ |
2022-12-13 | 55 | RUE DES BRULIS | 4 | 90 | 543 | 395000€ | 4389€ |
2020-10-01 | 32 | RUE DES COTEAUX | 4 | 129 | 419 | 327500€ | 2539€ |
2021-10-13 | 62 | RUE DES BRULIS | 3 | 60 | 660 | 185000€ | 3083€ |
2021-10-13 | 62 | RUE DES BRULIS | 3 | 60 | 660 | 230000€ | 3833€ |
2022-09-23 | 29 | RUE DES COTEAUX | 5 | 112 | 489 | 403200€ | 3600€ |
2023-03-21 | 54 | RUE DES BRULIS | 2 | 39 | 280 | 120000€ | 3077€ |
2023-03-21 | 54 | RUE DES BRULIS | 2 | 39 | 280 | 160000€ | 4103€ |
2020-05-20 | 47 | RUE DES BRULIS | 6 | 145 | 415 | 400000€ | 2759€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 140 | 514 | 375000€ | 2679€ |
2022-01-18 | 45 | RUE DES BRULIS | 7 | 150 | 5029 | 800346€ | 5336€ |
2020-02-15 | 50 | RUE DES BRULIS | 3 | 120 | 656 | 135000€ | 1125€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DES COTEAUX | 5 | 119 | 534 | 345000€ | 2899€ |
2022-07-22 | 43 | RUE DES BRULIS | 3 | 67 | 729 | 408219€ | 6093€ |
2021-01-11 | 48 | RUE DES BRULIS | 4 | 107 | 500 | 408405€ | 3817€ |
2023-04-03 | 3 | RUE DU CHAUFOUR | 5 | 100 | 548 | 392500€ | 3925€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 118 | 482 | 353600€ | 2997€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DU CHAUFOUR | 3 | 68 | 617 | 264000€ | 3882€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU CHAUFOUR | 6 | 138 | 663 | 368000€ | 2667€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 80 | 618 | 300000€ | 3750€ |
2021-09-25 | 37 | RUE DES BRULIS | 6 | 118 | 634 | 385000€ | 3263€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 118 | 742 | 367000€ | 3110€ |
2021-11-17 | 17 | RUE DES COMMISSIONS | 5 | 112 | 719 | 415000€ | 3705€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DU BOIS JEANNETTE | 4 | 94 | 445 | 247381€ | 2632€ |
2022-04-23 | 27 | RLE DE LA GUILLOTTE | 4 | 90 | 703 | 342000€ | 3800€ |
2020-10-03 | 33 | RUE DES BRULIS | 5 | 98 | 500 | 480000€ | 4898€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DES COMMISSIONS | 4 | 80 | 578 | 312000€ | 3900€ |
2019-08-29 | 28 | RUE DES BRULIS | 8 | 221 | 283 | 459800€ | 2081€ |
2022-08-03 | 28 | RUE DES BRULIS | 8 | 221 | 500 | 662400€ | 2997€ |
2023-01-26 | 23 | RLE DE LA GUILLOTTE | 5 | 113 | 1114 | 385000€ | 3407€ |
2021-11-16 | 6 | LES NONAINS | 4 | 109 | 534 | 430000€ | 3945€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES FILEUSES | 4 | 92 | 625 | 413612€ | 4496€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DES FILEUSES | 5 | 130 | 592 | 448000€ | 3446€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DES COMMISSIONS | 5 | 97 | 405 | 286000€ | 2948€ |
2023-06-07 | 19 | RLE DE LA GUILLOTTE | 4 | 117 | 1619 | 516500€ | 4415€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DES COMMISSIONS | 6 | 140 | 377 | 357000€ | 2550€ |
2021-10-22 | 36 | RUE DU TERTRE | 4 | 132 | 103 | 308150€ | 2334€ |
2020-06-02 | 22 | RUE DU TERTRE | 2 | 43 | 29 | 115000€ | 2674€ |
2021-03-24 | 18 | RUE DU TERTRE | 5 | 95 | 190 | 283404€ | 2983€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DU TERTRE | 2 | 41 | 32 | 130000€ | 3171€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DU TERTRE | 3 | 94 | 492 | 480000€ | 5106€ |
2019-10-19 | 4 | RUE DES BRULIS | 4 | 100 | 215 | 276500€ | 2765€ |
2019-07-27 | 4 | RUE DES BRULIS | 5 | 103 | 273 | 320000€ | 3107€ |
2019-08-06 | 19 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 116 | 500 | 400000€ | 3448€ |
2020-06-17 | 9 | RUE DES BRULIS | 4 | 76 | 145 | 235000€ | 3092€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DES BRULIS | 4 | 75 | 146 | 260000€ | 3467€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DE LA GENESTRAYE | 4 | 71 | 600 | 300000€ | 4225€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DES BRULIS | 6 | 163 | 500 | 549100€ | 3369€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DES BRULIS | 5 | 118 | 270 | 387000€ | 3280€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DE LA GENESTRAYE | 4 | 71 | 500 | 215000€ | 3028€ |
2020-06-26 | 27 | RUE DE LA PIECE COME | 7 | 150 | 465 | 350000€ | 2333€ |
2021-04-24 | 11 | RUE ANDRE VASSORD | 3 | 63 | 62 | 185000€ | 2937€ |
2019-07-20 | 14 | RLE MORANTIN | 6 | 130 | 500 | 62015.6€ | 477€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE LA PIECE COME | 4 | 83 | 461 | 299000€ | 3602€ |
2021-09-09 | 7 | RUE ANDRE VASSORD | 3 | 77 | 40 | 230000€ | 2987€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DE LA PIECE COME | 5 | 90 | 331 | 271150€ | 3013€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DE LA PIECE COME | 5 | 78 | 450 | 356000€ | 4564€ |
2020-09-03 | 6 | RUE ANDRE VASSORD | 3 | 63 | 35 | 203000€ | 3222€ |
2020-05-29 | 127 | CHE DES BRULIS | 2 | 50 | 930 | 36000€ | 720€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 86 | 460 | 290000€ | 3372€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 90 | 374000€ | 3117€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 347 | 325000€ | 2500€ |
2021-02-13 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 193 | 167000€ | 3479€ |
2020-07-16 | 21 | RUE ANDRE VASSORD | 2 | 35 | 49 | 87486.9€ | 2500€ |
2020-05-30 | 31 | RUE DE VERDUN | 5 | 116 | 785 | 400000€ | 3448€ |
2019-05-31 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 500 | 393000€ | 5696€ |
2021-01-30 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 45 | 504 | 264000€ | 5867€ |
2019-11-26 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 129 | 1000 | 300000€ | 2326€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 129 | 500 | 350000€ | 2713€ |
2020-03-07 | 60 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 141 | 600 | 395000€ | 2801€ |
2022-04-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 648 | 265000€ | 4015€ |
2020-11-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 8 | 238 | 0 | 465000€ | 1954€ |
2020-12-19 | 7 | RTE DE PARIS | 4 | 110 | 552 | 276000€ | 2509€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 500 | 450000€ | 5114€ |
2021-07-31 | 36 | RUE DE PARIS | 4 | 117 | 138 | 255000€ | 2179€ |
2023-05-23 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 145 | 662 | 409000€ | 2821€ |
2022-07-15 | 44 | RUE DE PARIS | 5 | 80 | 282 | 218500€ | 2731€ |
2019-07-12 | 8 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 119 | 638 | 332000€ | 2790€ |
2022-08-31 | 2 | RTE D HERIVAUX | 3 | 64 | 161 | 235000€ | 3672€ |
2021-05-26 | 36 | RUE DE PARIS | 5 | 122 | 312 | 350000€ | 2869€ |
2021-06-26 | 36 | RUE DE PARIS | 3 | 64 | 103 | 265000€ | 4141€ |
2021-11-09 | 7 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 82 | 767 | 290000€ | 3537€ |
2020-07-18 | 32 | RUE DE PARIS | 6 | 241 | 600 | 492000€ | 2041€ |
2023-01-31 | 32 | RUE DE PARIS | 6 | 241 | 600 | 558900€ | 2319€ |
2022-03-29 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 73 | 602 | 320000€ | 4384€ |
2021-04-23 | 0 | RTE D HERIVAUX | 4 | 78 | 181 | 190000€ | 2436€ |
2021-07-20 | 24 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 500 | 379990€ | 6129€ |
2022-06-02 | 12 | RTE DE BAILLON | 4 | 96 | 648 | 377000€ | 3927€ |
2022-10-07 | 8 | RTE DE BAILLON | 4 | 106 | 747 | 395000€ | 3726€ |
2019-09-06 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 129 | 760 | 340000€ | 2636€ |
2022-08-24 | 6 | RUE CHARLES DEPUILLE | 3 | 59 | 511 | 410500€ | 6958€ |
2019-07-05 | 14 | RTE DE BAILLON | 5 | 88 | 652 | 285000€ | 3239€ |
2023-02-11 | 60 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 301 | 155000€ | 1598€ |
2022-11-05 | 7 | LA CROIX L ALOUETTE | 5 | 108 | 635 | 330000€ | 3056€ |
2021-06-26 | 14 | LA CROIX L ALOUETTE | 4 | 63 | 714 | 305000€ | 4841€ |
2020-03-20 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 61 | 156 | 215000€ | 3525€ |
2019-11-08 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 179 | 522 | 422000€ | 2358€ |
2021-01-06 | 18 | RTE DE BAILLON | 4 | 82 | 838 | 287000€ | 3500€ |
2021-09-13 | 46 | RUE DU PARISIS | 5 | 91 | 524 | 395000€ | 4341€ |
2022-12-02 | 4 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 70 | 425 | 382000€ | 5457€ |
2019-07-20 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 84 | 149 | 225000€ | 2679€ |
2021-04-02 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 84 | 149 | 247000€ | 2940€ |
2023-01-24 | 17 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 80 | 487 | 190000€ | 2375€ |
2021-09-30 | 44 | RUE DU PARISIS | 4 | 98 | 450 | 365000€ | 3724€ |
2021-09-09 | 6 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 76 | 166 | 276000€ | 3632€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DE GOELLE | 6 | 99 | 286 | 228000€ | 2303€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DU BEAUVAISIS | 5 | 108 | 406 | 365000€ | 3380€ |
2022-09-03 | 1 | RUE DU BEAUVAISIS | 6 | 144 | 613 | 484900€ | 3367€ |
2021-06-02 | 40 | RUE DU PARISIS | 5 | 100 | 599 | 385000€ | 3850€ |
2019-09-25 | 14 | RUE CHARLES DEPUILLE | 4 | 91 | 456 | 385000€ | 4231€ |
2023-01-13 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 76 | 217 | 250000€ | 3289€ |
2021-09-30 | 74 | RUE DE PARIS | 7 | 196 | 91 | 525000€ | 2679€ |
2019-08-09 | 41 | RUE DE PARIS | 6 | 130 | 316 | 375000€ | 2885€ |
2020-03-18 | 17 | RUE DE GOELLE | 5 | 83 | 306 | 309000€ | 3723€ |
2020-12-01 | 26 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 86 | 158 | 259000€ | 3012€ |
2019-11-08 | 8 | RUE LOUIS DE SAINT JUST | 5 | 93 | 412 | 282000€ | 3032€ |
2020-02-21 | 1 | RUE LOUIS DE SAINT JUST | 4 | 80 | 462 | 262000€ | 3275€ |
2023-01-20 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 97 | 474 | 290000€ | 2990€ |
2020-06-11 | 5 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 100 | 467 | 270000€ | 2700€ |
2023-04-12 | 30 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 125 | 500 | 695000€ | 5560€ |
2023-03-28 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 62 | 431 | 360000€ | 5806€ |
2019-07-12 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 92 | 521 | 315000€ | 3424€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DE PICARDIE | 6 | 140 | 302 | 422790€ | 3020€ |
2021-01-20 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 88 | 483 | 294850€ | 3351€ |
2023-05-23 | 12 | RTE DES BRUYERES | 5 | 88 | 483 | 383633€ | 4359€ |
2020-09-04 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 111 | 592 | 310000€ | 2793€ |
2022-03-31 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 85 | 354 | 298000€ | 3506€ |
2021-05-19 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 76 | 234 | 255000€ | 3355€ |
2021-12-28 | 20 | RUE CHARLES DEPUILLE | 5 | 180 | 504 | 369200€ | 2051€ |
2021-07-02 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 80 | 347 | 258000€ | 3225€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE PICARDIE | 6 | 132 | 299 | 472000€ | 3576€ |
2022-05-14 | 3 | RUE JULES VERNE | 6 | 108 | 433 | 350000€ | 3241€ |
2020-05-13 | 20 | RUE DE L ORME | 5 | 154 | 500 | 569794€ | 3700€ |
2020-09-26 | 9 | RUE JULES VERNE | 3 | 79 | 472 | 265000€ | 3354€ |
2021-01-29 | 13 | RUE JULES VERNE | 4 | 97 | 441 | 353000€ | 3639€ |
2020-11-28 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 95 | 487 | 327000€ | 3442€ |
2020-11-30 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 95 | 487 | 351038€ | 3695€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE PICARDIE | 5 | 94 | 292 | 295000€ | 3138€ |
2020-06-18 | 21 | RTE DE BAILLON | 2 | 50 | 0 | 235000€ | 4700€ |
2020-10-13 | 21 | RTE DE BAILLON | 3 | 63 | 0 | 262000€ | 4159€ |
2019-10-19 | 3 | RUE DE GOELLE | 5 | 112 | 242 | 335700€ | 2997€ |
2023-03-29 | 3 | PL DES ARTS | 3 | 61 | 249 | 220000€ | 3607€ |
2022-02-18 | 12 | RUE JULES VERNE | 5 | 120 | 435 | 377000€ | 3142€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DE L ORME | 5 | 155 | 500 | 535000€ | 3452€ |
2020-12-21 | 1 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 75 | 286 | 306685€ | 4089€ |
2021-12-18 | 3 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 93 | 403 | 350000€ | 3763€ |
2019-09-28 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 81 | 528 | 303000€ | 3741€ |
2022-09-28 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 7 | 210 | 49355 | 1467450€ | 6988€ |